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雨漏り調査レポート No.251｜鉄骨造3階建て賃貸マンション｜ALCパネルのクラック
| ●物件名 | マンションB |
| ●調査時期 | 2021年11月 |
| ●構造 | 鉄骨造3階建て |
| ●用途 | 集合住宅（賃貸） |
| ●調査部位 | 外壁（ALC）、サッシまわり |
| ●ご依頼元 | 建物オーナー様 |
| ●調査場所 | 三重県 |
雨漏り検査の様子
調査箇所外壁・サッシまわりサッシ下方にあるALCパネルのクラックを確認 |
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原因箇所2階外壁ALCパネルのクラッククラックから浸入した雨水が部屋内に入っていった |
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漏水状況クラックへ散水 1階のサッシより漏水を確認 |
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紫外線照射発光テスト確認状況調査液での散水テストを実施したところ、1階サッシより発光を確認いたしましたので、原因の特定をしました。 |
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弊社からのコメント
散水調査の結果、ALCパネルのクラックが内部まで貫通しており、そこから浸入した雨水がそのまま排出されずに室内側へ流れたものと考えられます。
補修方法としては、外壁 ALC のクラックの U カット＋シーリング補修及び外壁塗装をお勧めします。
- カテゴリ│雨漏り調査レポート
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