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雨漏り調査レポート No.264|木造2階建て住宅|防水シートの納まり

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物件名 S様邸
調査時期 2022年9月
構造 木造2階建て
用途 住宅
調査部位 外壁、サッシまわり、笠木、パラペット内壁
ご依頼元 住宅メーカー様
調査場所 静岡県

 

 

雨漏り検査の様子

1か所目

調査箇所

2階すべり出し窓上部

2階すべり出し窓上部 オレンジ色の発光調査液を散水

紫外線照射発光テスト確認状況

2階サッシ上部より漏水を確認(オレンジ色発光)。原因を特定しました。

 

2か所目

調査箇所

2階サッシ窓上部の笠木

2階サッシ窓上部の笠木 緑色の発光調査液を散水

紫外線照射発光テスト確認状況

1か所目と同様に2階サッシ上部より漏水を確認(緑色発光)。原因を特定しました。

弊社からのコメント

1か所目は散水したサッシのすぐ内側から漏水を確認。2箇所目も同様にサッシの内側より漏水した。2箇所目は吹き上げる雨を想定して笠木の下側から散水した。

根本的な原因として、サッシまわりの防水シートの納まりに不具合が生じていることが考えられます。

補修方法として、既存の外壁(サイディング)を撤去し、防水シートを貼りなおすことを提案します。