雨漏り検査の様子

調査箇所 バルコニー防水 防水立ち上がり押さえ金具と水切りとの隙間

調査箇所 バルコニー防水 防水立ち上がり押さえ金具と水切りとの隙間

紫外線照射発光テスト確認状況 調査液での散水テストを実施したところ、排水管に伝う漏水を確認。赤色発光を確認。原因を特定しました。

弊社からのコメント

鉄骨5階建ての住宅兼事務所の雨漏り調査でした。
4階にあるバルコニーにて散水調査を行ったところ、上記の原因箇所から浸入していることがわかりました。点検口より下階の天井裏を確認し、排水配管を伝い漏水していました。
原因を特定せず、憶測で外壁の塗装や目地のコーキング、バルコニーの防水塗膜の塗り替えなどを行っていれば、補修費用だけがかかり直らないという事態になっていたところです。調査によって、隙間のコーキングだけで済んだため、大掛かりな補修工事を行うことなく雨漏りを止めることができました。