雨漏り検査の様子

1階サッシの雨漏り➀

調査箇所 1階サッシ上方の中間水切り

原因箇所 1階サッシ上方の中間水切り 中間水切りの下方から吹き上げるように散水

散水箇所 1階サッシ上方の中間水切り

散水箇所 オレンジ発光調査液を散水

紫外線照射発光テスト確認状況 調査液での散水テストを実施したところ、1階天井裏より漏水を確認。オレンジ色を確認。原因を特定しました。

1階サッシの雨漏り②

調査箇所 1階サッシ上方の中間水切り

原因箇所 1階サッシ上方の中間水切り 中間水切りの下方から吹き上げるように散水

散水箇所 1階サッシ上方の中間水切り

散水箇所 緑色発光調査液を散水

紫外線照射発光テスト確認状況 調査液での散水テストを実施したところ、1階天井裏より漏水を確認。オレンジ色を確認。原因を特定しました。

弊社からのコメント

1階にある2つのサッシで雨漏りが発生していました。どちらも木枠から漏水がありましたが、近くに点検口があっため木枠に出る前に天井裏での漏水を確認することができました。雨漏り➀、②ともに、「中間水切り」から浸入した水が室内へ流れ漏水を引き起こしていました。
中間水切りは施工上問題はありませんので普段の雨では漏れておりませんが、台風などの吹き上げるような雨の場合、中間水切りの下側から壁内に入る可能性はあります。
ただ、本来は2次防水としての「防水シート」により、壁内に入ったとしても外へ雨水が排出されるようになっているため、今回の雨漏り原因としては、防水シートの施工不良である可能性が高いと言えます。