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雨漏り調査レポート No.240|木造2階建て 戸建て住宅|水抜き穴

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●物件名 N様邸
●調査時期 2021年9月
●構造 木造2階建て
●用途 戸建て住宅
●調査部位 外壁サイディング横目地、たて目地、シャッターまわり
●ご依頼元 住宅メーカー様
●調査場所 愛知県

 

 

雨漏り検査の様子

調査箇所
1階シャッターボックスまわり

シャッターボックス上部にある水抜き穴

 

調査箇所
シャッターボックス上部にある水抜き穴

 

原因箇所

赤色発光調査液を散水

 

紫外線照射発光テスト確認状況

調査液での散水テストを実施したところ、1階リビング巾木より漏水を確認。赤色発光を確認。原因を特定しました。

 

弊社からのコメント

シャッターボックス上部と外壁との取り合いに設けられた「水抜き穴」へ散水したところ、リビング掃き出し窓(木枠上部)にて漏水を確認。

4箇所ある水抜き穴のうち、中間の2箇所へ散水したところ、両端の水抜き穴より水が流れ出ていることを確認した。雨量が多い場合に、水抜き穴から水が抜けきれずにシャッターの立ち上がりを乗り越えて浸入したものと考えられる。

水抜き穴の増設が補修工事として望ましい。