雨漏り検査の様子

調査箇所①

調査箇所②

弊社からのコメント

1か所目は「中間水切り」、2か所目は「笠木」から浸入した水が原因でした。浸入した箇所に対して、板金やコーキングなどでフタをする（水が入らないようにする）補修方法もありますが、それでは根本的な解決になりません。
今回の雨漏りは、2次防水である「防水シート」の経年劣化もしくは施工不良によるものが大きいと考えられます。サッシまわりは両面テープや気密テープなどで防水シートが固定してはいますが、シート自体が欠きこんであるため雨漏りしやすい箇所でもあります。仮に外壁の内側に雨水が入ったとしても、防水シートの効果でシートを伝い土台水切りまで水が流れていくことがベストです。

補修提案

外壁をいったん外した後、防水シートのやりかえが必要です。