雨漏り調査レポートNo.238|RC造7階建てマンション|防水層のクラック

物件名
㈱A K
調査時期
2021年8月
構造/用途
RC造/マンション
調査部位
屋上防水、タイル目地、笠木
調査場所
愛知県

雨漏り検査の様子

調査箇所 屋上防水立ち上がり
調査箇所 屋上防水立ち上がり 立上りとあご裏付近にクラックあり
原因箇所 クラックへ散水(緑色発光調査液
紫外線照射発光テスト確認状況 調査液での散水テストを実施したところ、下階共用廊下天井より漏水を確認。緑色発光を確認。原因を特定しました。

弊社からのコメント

散水調査の結果、「屋上防水層立ち上がり」にクラックがあり、台風など横風をともなう
雨天の際に浸入したものと考えられます。また、散水後 1 時間ほどの時差があり下階の天井に水が現れたので、雨水が鉄筋コンクリート内を滞留している可能性が高い。

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