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物件No. 07 有限会社M様 津市

2012-09-15
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●物件No. 007
●物件名 有限会社M様 三重県津市
●検査日 平成19年6月20日
●構造 鉄骨造 店舗兼倉庫
●築年数 築3年
●調査部位 6箇所
南面外灯付近サッシ下部、南面看板付近、南面笠木、北面サッシ下部、北面サッシ上部、西面サッシ上部
●調査時間 5時間

 

雨漏り検査の様子

現況目視確認
北面 角波サイディング

防湿シート シミ

現況目視確認 北面 角波サイディング
現況目視確認
北面 角波サイディング

ビス 錆

現況目視確認 北面 角波サイディング
調査部位
南面外灯付近

散水約5分

⇒漏水確認

調査部位1 南面外灯付近
調査部位
南面外灯付近

サッシ下部より漏水確認

調査部位1 南面外灯付近
調査部位
西面サッシ上部・笠木

散水約5分

⇒漏水確認

調査部位6 西面サッシ上部・笠木
調査部位6
西面サッシ上部・笠木

サッシ下部より漏水確認

調査部位6 西面サッシ上部・笠木

 

弊社からのコメント

施主様から何度補修をしても雨漏りする物件がある為、一度相談したいと依頼を頂きました。
施工会社様ともお話をさせて頂き雨漏り検査を行うこととなりました。

雨漏り検査を実施した結果、原因としては板金及びコーキングの施工の不良・不具合があげられます。サッシ上部のコーキング施工により外壁内部に侵入した雨水の抜け道がなくなり、建物内部へ漏水していました。

また、お客様のご希望により、雨漏り検査の結果に基づいて修繕提案をさせて頂きました。